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Principe général de la RT 2012

Dès la conception des plans de permis de construire, une étude thermique réglementaire doit être réalisée.

Ces calculs permettront de vérifier les performances énergétiques de la construction sur une année en tenant compte de l'ensemble de ses caractéristiques et en simulant une utilisation "conventionnelle".

Exigence de résultats

Trois critères de performances sont vérifiés:

  • Le BBIO qui traduit la "performance bioclimatique", à savoir les besoins en chauffage, éclairage et éventuellement de climatisation.
    Les caractéristiques qui influencent le BBIO sont: L'architecture, la position et les dimensions des ouvertures, l'orientation, l'inertie et l'isolation du bâti.

  • Le CEP est le résultat du calcul de la Consommation en "Energie Primaire" annuelle en kWh par m² des équipements nécessaires à l'occupation du bâtiment.
    Ce résultat dépend d'une part du BBIO du projet: plus il sera faible, moins les équipements fonctionneront. 
    D'autre part, le "rendement" des équipements permettra d'abaisser la consommation énergétique afin de parvenir au niveau basse consommation.

  • La TIC est un indicateur Température Intérieure Conventionnelle en été, qui traduit la limite admissible pour les occupants.

Exigence de Moyens

Pour les VILLAS:

A la conception:

  • Obligation de recourir à un quota des équipements utilisant les énergies renouvelables pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire ou la production d'énergie
  • Surface des baies vitrées d'au minimum 1/6ème de la surface habitable
  • Traitement des ponts thermiques du gros oeuvre et des menuiseries

A l'achèvement des travaux:

  • Certification de la bonne étanchéité à l'air
  • Vérification du respect de l'étude RT 2012

En savoir plus...                                                                                                             

Pour les LOGEMENTS :

A la conception:

  • Obligation de réaliser une étude d'approvisionnement énergétique
  • Surface des baies vitrées d'au minimum 1/6ème de la surface habitable
  • Traitement des ponts thermiques du gros oeuvre et des menuiseries

A l'achèvement des travaux:

  • Certification de la bonne étanchéité à l'air sur un échantillon d'appartements
  • Vérification du respect de l'étude RT 2012


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Pour les AUTRES CONSTRUCTIONS:

A la conception:

  • Obligation de réaliser une étude d'approvisionnement énergétique
  • Traitement des ponts thermiques du gros oeuvre et des menuiseries

A l'achèvement des travaux:

  • Vérification du respect de l'étude RT 2012

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Plus d'infos sur la RT2012

Les textes réglementaires...                                                 

Les idées reçues ...                  

Les contrôles de l'état...